De kosten om een
eigen villa te bouwen		 Wat kost een villa bouwen in Spanje? We begrijpen die vraag als u zelf een villa wilt bouwen in Spanje, maar een echt antwoord is altijd maatwerk. Op onze internetpagina geven we wel voor elke inspiratiewoning een indicatie voor (alleen) de globale bouwkosten. Maar de werkelijke kosten om uw villa te bouwen hangen van veel zaken af. Hoe groot wordt bijvoorbeeld de villa die u gaat bouwen? Welke bouwstijl kiest u en hoeveel gaat uw keuken kosten? En is het perceel vlak of hellend? Voor een echte prijs nodigen we u graag eerst uit voor een gesprek over uw woonwensen en uw budget. Op deze pagina leggen we alvast uit hoe alle kosten zijn opgebouwd.

 

 Lees meer over onze werkwijze

Maak kennis met onze architecten
Wat kost een villa
bouwen in Spanje?
Wat het kost om een villa in Spanje te bouwen, hangt af van de bouwstijl en de gekozen materialen, het perceel waarop de villa moet komen te staan, maar in de eerste plaats van het volume en de oppervlakte. Omdat ieder ontwerp bij Comfort Villas uniek is, hebben wij geen modelwoningen met vaste prijzen. Wel geven wij bij de inspiratievilla’s een globale indicatie van de bouwkosten weer. Hiermee heeft u een indruk van de bouwkosten op basis van actuele materiaalprijzen. Vergelijkt u dit met de oppervlakte van het huis dat u voor ogen heeft, dan kunt u globaal inschatten wat het kost om uw huis te bouwen. Houdt u wel rekening met de kosten bouwklaar maken. Die zijn afhankelijk van het type perceel. Zo zijn de bouwkosten bij een hellend perceel al snel hoger dan bij een vlak, vrijwel bouwklaar perceel.

 

 Bekijk onze inspiratiewoningen
Additionele kosten bij
een villa bouwen		  

Bij additionele kosten kunt u denken aan duurzaamheid en afwerking. Wilt u een basisafwerking, of toch meteen een domoticasysteem om alle installaties op afstand te kunnen bedienen? En worden het wandradiatoren of toch centrale verwarming die weggewerkt is in de ramen? En een open haard of toch liever een pellet kachel? Een centraal airconditioningssysteem, of blijft het bij individuele apparaten? Bij afwerking kunt u denken aan inbouwkasten, plafonds met eiken spanten, een gietvoer of marmeren plavuizen. Wilt u inbraakwerende stalen rolluiken of is standaard goed genoeg? De mogelijkheden zijn onbeperkt en de kosten zijn hierom niet op voorhand te geven.

 
 

Voorbereidingskosten
Een villa laten bouwen brengt ook voorbereidingskosten met zich mee. Het ontwerp van uw woning moet natuurlijk goed doorgerekend worden qua constructie en optimaal afgestemd worden op de ondergrond. Door middel van sonderingen wordt de weerstand van de ondergrond bepaald; mogelijk is extra grondwerk nodig. Niet de leukste kosten, maar helaas wel noodzakelijk om uw huis degelijk te bouwen. Bij Comfort Villas zijn ook de kosten voor het uitrekenen en tekenen van de constructie en de uitvoering van sonderingen bij de prijs voor het bouwen van uw villa inbegrepen.

Leges en vergunningen
De eerste kosten waar u mee te maken krijgt bij het bouwen van een huis zijn de kosten die u aan de gemeente betaalt voor het behandelen van de bouwvergunning. De hoogte van deze kosten zijn per gemeente verschillend, maar zijn gemiddeld ongeveer 3% van de bouwkosten. De kosten voor het ontwerp, de architectkosten en het aanvragen van de bouwvergunning bij de gemeente zijn bij Comfort Villas altijd inbegrepen in de totale bouwkosten.

Opbouw van de kosten voor
het bouwen van een villa

  

Aansluiting op water en elektra
Andere kosten bij het bouwen van een villa zijn de kosten voor het aansluiten op het water- en elektranet. Wij adviseren hiervoor ruim € 6.000,- te reserveren en bij rustieke percelen vaak nog wat meer. Dit is afhankelijk van hoe ver uw woning van de openbare weg ligt en van de beschikbaarheid. Uw villa moet daarnaast aangesloten worden op het riool of op een septic tank. De gemeente legt het hoofdriool meestal aan tot aan de erfgrens. Vraag dit bij de grondverkoper na om onverwachte kosten te voorkomen. Het plaatsen van een goedgekeurde septic tank kost al snel € 12.000,- inclusief alle vergunningen.

Keuken en badkamer
Bij Comfort Villas zijn wij graag duidelijk over de totale kosten voor uw te bouwen villa. Wij werken daarom met een begroting, waarin wij stelposten opnemen in een bepaalde prijscategorie. Elke smaak is echter anders. De één is gelukkig met strak keramiek de ander kiest voor eiken badkamermeubelen met wanden in beton cire. Als u kiest voor duurdere zaken dan door ons begroot, nemen wij het meerbedrag op in de uiteindelijke begroting.